开盘销售是什么意思?

开盘销售是新楼盘首次集中推售房源，开发商会拿出少量特价房吸引买家。比如某项目推出10栋楼，开盘时只卖2栋，价格比后期便宜5万左右。现场人山人海，购房者排队摇号，有的项目1小时就卖光80套房。

开发商用这种方式测试市场反应，快速回笼资金。购房者能抢到低价房源，但选房机会少。开盘后房价可能上涨，也可能因卖不完而降价。这种销售方式在一线城市很常见，郊区项目也会用。2023年某城市开盘，5000人抢200套房，场面非常火爆。