新房交易核税是什么意思?

新房交易核税就是买房时税务部门要审核房屋价格和税费。比如一套100万的房子，核税时会看成交价是否合理，税费计算是否正确。开发商报价120万，但市场价只100万，核税就会按100万算税费。

税费包括契税、印花税等，契税税率1%到3%，根据房屋面积和首套房情况定。比如90平米首套房，契税就是1%。核税能防止偷税漏税，确保国家税收。买卖双方都要提供购房合同、身份证、户口本等材料。核税后才能缴税，办理房产证。整个过程大概需要3到5个工作日。