万科属于国企还是私人的?

万科是混合所有制企业，不是纯国企或纯私人。它的大股东是华润集团，持股比例约30%，华润是央企。另外，宝能系、安邦保险等机构也曾持股，现在深铁是重要股东。万科管理层通过事业合伙人计划持股，员工也有股份。公司治理上，既有国企的规范，也有市场化的灵活。

比如万科的住宅开发、商业运营业务，完全按市场规则竞争，但拿地时有时会获得地方国企支持。2022年，万科营收超5000亿，净利润超100亿，这种规模的企业很难用简单的国企或私人来定义。它更像是一个多方资本共同参与、市场化运作的混合体。