北京什么房子不能买?

北京房子不能买的有这几类：小产权房，没本儿，买卖不受法律保护，买了容易打官司；商住房，水电费贵，住着不舒服，转手也难；顶楼和底楼，顶楼夏天热冬天漏雨，底楼潮湿还可能反味；靠近高架或垃圾站的房子，噪音大，空气差，影响健康；产权只剩20年以内的，到期续费麻烦，贷款额度低。

这些坑别踩，买前实地看看，问清楚细节，省得后悔。