房屋下沉一般多久能稳定?

房屋下沉稳定时间因地基情况差异较大。黏土地基可能需1-2年，砂土地基3-6个月，回填土区域则要2-3年。老房子沉降速度慢，新房前半年变化明显。暴雨后沉降会加快，干旱期反而减缓。建筑层数越高，沉降周期越长，比如6层楼比3层楼多花半年时间。

地基加固处理后，稳定时间能缩短30%到50%。混凝土基础比砖石基础沉降快，但更早稳定。监测数据显示，80%的沉降发生在施工后第一年内，之后逐渐放缓。地质条件好的地方，半年就能稳定；软土地区则要3年以上。定期观测沉降值，连续3个月变化小于2毫米就算稳定。