地下停车场是否属于业主?

地下停车场不一定属于业主。比如小区地下车位，有些开发商保留产权，业主只能长期租用，每月交500元管理费；有些业主共同出资购买，产权归全体业主共有，车位使用需抽签分配。商场地下车库多归开发商所有，顾客消费后免费停车2小时，超时每小时收10元。

写字楼的地下车位通常出售给个人，一个车位售价20万元，业主拥有独立产权。老旧小区的地下空间可能被改造成仓库，业主按月支付租金存放物品。产权归属要看购房合同和规划文件，有些合同明确写着“车位产权归开发商”，有些则写“业主共有”。遇到纠纷时，业主可以查不动产登记簿，上面会注明车位归属。