阳台墙体渗水是归物业修理吗?

阳台墙体渗水不一定归物业修理。要看渗水原因：如果是公共管道破裂、外墙防水层损坏，物业得负责。比如楼上排水管漏水渗到你家，或者整栋楼的外墙砖缝进水，物业该修。

但要是自家装修破坏防水、水管老化破裂，或者没关好窗户雨水飘进来，就得业主自己处理。比如你家空调孔没堵严实，下雨时水渗进墙里，这得自己找人补。还有阳台地漏堵了积水反渗，也是业主的责任。最好先检查漏水点，再找物业确认责任，别自己瞎折腾。