房地产公司贷款利率是多少?

房地产公司贷款利率一般在4%到8%之间，具体看公司资质和项目情况。大型国企或优质项目能拿到4.5%左右的利率，中小房企可能要6%以上。抵押贷款利率通常比信用贷款低1到2个百分点。开发贷和经营贷利率也有差别，比如开发贷可能上浮0.5%。

银行还会根据贷款金额调整利率，5000万以上可能有优惠。利率还会受LPR加点影响，当前5年期LPR是4.2%，加点后实际利率可能到5.5%。不同城市政策不同，一线城市利率可能低0.3%。装修贷、并购贷这些专项贷款利率会更高，大概6%到7%。