平房房产证能在银行贷款吗?

平房房产证能贷款，但要看具体情况。比如房龄超过30年的银行一般不批，面积小于50平方米的贷款额度低。产权清晰的平房可以抵押，但需要土地使用证齐全。农村宅基地上的平房不能抵押，城镇平房可以贷评估价的5到7成。

贷款年限最长10年，利率比商品房高0.5到1个百分点。银行会要求提供近半年流水，负债超过月收入5成的不容易通过。有些银行还要求提供周边平房成交价参考。市区的平房比郊区的更容易获批，带院子的平房评估价可能更高。贷款前最好多咨询几家银行，不同银行政策差异大。