商贷一般可以贷多少?

商贷额度因人而异，常见范围在10万到500万之间。具体看收入和征信，月收入1万左右能贷30万左右，收入高能贷更多。房子价值也影响额度，评估价100万的房子，最高能贷70万左右。一线城市额度更高，二线城市稍低。企业主流水稳定能贷更多，个体户看经营情况。

不同银行政策不同，有的能贷8成，有的7成。贷款期限最长30年，月供压力小。征信不好额度会降低，有逾期记录可能被拒。首付比例高，贷款额度就低，比如首付5成只能贷50万。具体额度要银行审核，建议提前准备材料。