三限房是什么情况?

三限房是政府为特定人群限价、限购、限售的保障性住房。比如北京某项目单价3万5，周边市场价6万，深圳某小区面积60平，总价200万，比市价低一半。购买需满足户籍、社保等条件，5年内不得交易。

广州部分三限房还要求家庭年收入低于10万。这类房源位置多在郊区，配套待完善，但租金回报率约3%，比商品房划算。上海试点三限房时，购房者排队超千人，说明需求旺盛。三限房让中低收入家庭能以更低成本安家，但转手限制多，投资属性弱。