土地出让金需要计提折旧吗?

土地出让金不需要计提折旧。这笔钱是买地成本，属于无形资产中的土地使用权，跟房子设备不同。地不会用旧，也不会坏。比如企业花500万买块地建厂房，这500万要分年摊销，不是折旧。摊销就是把成本分摊到使用年限里，比如50年每年摊10万。

地皮本身没有损耗，摊销的是使用权。再比如政府出让土地收了10亿，这笔钱是收入，不用折旧。企业买地花的钱，会计上处理为无形资产，按期摊销。土地和房子分开算，房子要折旧，地不用。会计准则里明确土地使用权摊销，不提折旧。所以土地出让金直接计入无形资产，摊销即可。