房贷利率涨了会怎么样吗?

房贷利率上涨，月供压力变大。100万贷款30年，利率从4%涨到5%，每月多还500多。房价涨幅放缓，买家犹豫，成交量下降。开发商促销力度加大，折扣增多。二手房挂牌量增加，议价空间变大。

银行利润提升，放贷更谨慎。提前还贷的人变多，排队时间长。租房需求上升，租金小幅上涨。经济整体消费力减弱，装修、家电市场受影响。普通人买房门槛提高，更多人选择观望或租房。