万科东方系列什么档次?

万科东方系列属于高端改善型住宅，定位中高端市场。比如北京东方府、上海东方雅苑等项目，单价普遍在6万到10万之间，户型面积120平方米起步，最大可达300多平方米。小区容积率通常在2.0以下，绿化率超过35%，配备人车分流设计。物业费每平方米5元左右，提供24小时安保和管家服务。

社区内常有会所、健身房、儿童乐园等配套，部分项目还带恒温泳池。周边配套齐全，3公里内覆盖地铁、商场、三甲医院，教育资源丰富。整体装修标准较高，采用中央空调、地暖、新风系统等，精装交付比例达80%以上。适合追求品质生活的家庭，总价千万级别，圈层属性较强。