买房物业费从什么时候算起?

买房物业费从开发商交房钥匙那天开始算。比如你2023年10月15日拿到钥匙，物业费就从这天起算。有些合同写“接房通知书中载明的日期”，就算你实际晚几天拿房，按通知书日期也算。空置房一般打7折，比如月物业费500元，空置只需交350元。

物业费包含公共区域清洁、电梯维护、安保巡逻等费用，比如小区10栋楼共用2部电梯，维护费分摊到每户。欠费的话，物业会发催缴通知，长期不交可能影响征信。买房时记得看合同条款，明确起算时间和空置折扣，避免纠纷。