沈阳温州城是住宅还是公寓?

沈阳温州城是公寓，不是住宅。这里的小区楼栋都是商业用地，产权40年或50年，水电费按商用标准收，比住宅贵不少。比如1号楼的单身公寓，月租金2000元左右，买下来单价1.2万一平，周边住宅才9000多。小区没燃气，只能用电做饭，物业费每平3块，比住宅高1块多。

楼下商铺多，24小时便利店、奶茶店、健身房都有，适合年轻人过渡。住的人多是租客，业主基本用来投资或出租。要是想落户或孩子上学，这里不行，学区划给旁边的公立小学了。想长期自住的话，不如选附近的住宅小区，性价比高。