售楼处要定存什么意思?

售楼处要求定存，就是买房前先在银行存一笔钱，比如20万或50万，这笔钱会被冻结几个月。开发商用这个方式筛选客户，证明你有足够资金。定存金额越高，选房顺序越靠前。这笔钱不算房款，但能锁定房源。比如存30万，优先选楼层好的户型。

到期后钱自动解冻，不买房也能取回。开发商用这个方法减少客户反悔，避免浪费房源。银行会出具存款证明，交给售楼处备案。整个过程快的话1天能办完，慢的话3天。客户不用担心钱的安全，银行有正规手续。