二手房交易是在房管局还是不动产?

二手房交易在不动产登记中心办理。比如北京朝阳区、上海浦东新区、广州天河区都设有专门的不动产登记大厅。买卖双方需要带身份证、房产证、买卖合同等材料，现场填写申请表，提交审核后办理过户手续。整个过程大约需要3到5个工作日，具体时间要看当地办事效率。

有些城市还支持线上预约，减少排队时间。交易完成后，新房产证会注明买方信息，房屋产权正式转移。比如深圳南山区、杭州西湖区都实现了全程电子化办理，不用跑多次。不动产登记中心负责统一管理房产、土地等业务，比房管局更全面。