房贷有逾期可以过户吗?

房贷逾期时，房子一般不能过户。银行作为抵押权人，会限制房产交易。比如，逾期1次，征信报告会留下记录，买家贷款审批可能被拒。逾期3个月以上，银行可能直接冻结房产证，过户手续无法办理。

即使买家全款购买，房管所也会要求银行出具解押证明，逾期状态下银行通常不会配合。另外，部分城市规定，有逾期记录的房产无法网签，过户流程直接卡住。建议先结清欠款，拿到结清证明后再办过户，避免交易失败。