杭州南站板块有升值空间吗?

杭州南站板块升值空间不小。地铁1号线、5号线交汇，高铁班次每天超200趟，通勤方便。周边有约20万方商业综合体，学校、医院配套齐全。奥体中心、亚运村辐射带动，区域房价近3年涨了约30%。

未来科技城、钱江世纪城产业外溢，人口导入加速。地块供应少，新盘去化快，租金回报率约4%。地铁三期、萧山科技城规划落地，利好持续释放。板块定位清晰，发展确定性高，适合长期持有。