51岁可以贷款买房吗?

51岁可以贷款买房，但银行会考虑年龄因素。比如，贷款期限一般不超过退休年龄，假设男性60岁退休，最多能贷10年；女性55岁退休，最多贷5年。实际案例中，有人51岁申请了20年贷款，但需要子女作为共同借款人，收入证明要覆盖月供的2倍以上。

银行会要求稳定收入，比如国企员工、公务员更容易获批。利率方面，51岁人群可能上浮5%-10%，具体看征信和流水。建议提前准备近半年的工资流水，避免频繁换工作。有些银行对51岁以上的客户要求一次性购买商业保险，增加还款保障。总之，年龄不是绝对障碍，关键看还款能力和担保措施。