买房找开发商老总能优惠多少?

开发商老总直接谈优惠，能省5到20万不等。比如100万的房子，老总可能抹掉5万中介费，或者送10万车位券。遇上季度冲业绩时，优惠能多到15万，像年底清盘的房子，老总直接降8万单价。

老熟人的话，还能额外减2万物业费，或者送全屋家电抵扣5万。不过具体能省多少，得看楼盘热度。冷门盘老总愿意让利20万，热门盘顶多让3万。现金付款还能再谈3万优惠，分期付款就基本没折扣了。总之直接找老总谈，比销售报价至少便宜一成。