北京馨瑞嘉园是富人区吗?

北京馨瑞嘉园不算典型富人区，但房价和居住品质不错。小区二手房均价每平米6万左右，比北京普通小区高不少。小区绿化覆盖率达到40%，有中心花园和儿童乐园。停车位配比1:1.2，基本够用。物业费每平米5元，提供24小时安保和定期保洁。

周边有私立学校和高端超市，步行10分钟到地铁站。不过小区楼龄超过15年，部分户型设计过时。隔壁小区价格每平米7万，馨瑞嘉园性价比更高。这里住着企业高管、医生等中产家庭，真正的富豪多在顺义或朝阳的别墅区。整体来说，馨瑞嘉园是改善型住宅，算不上顶级富人区。