房贷一定要在开发商指定银行吗?

房贷不一定非要在开发商指定的银行办。很多项目会推荐合作银行，方便快速审批，但这只是建议，不是强制。你可以对比多家银行的利率、年限和还款方式。比如，某银行首套房利率4.1%，另一家可能4.0%；有的允许30年还款，有的只给25年。

提前还款政策也不同，有的免手续费，有的收1%-2%违约金。选银行要看自身条件，比如公积金贷款利率更低，但需要符合条件；商业贷款审批快，但利息高。别被开发商牵着走，多跑几家银行算清楚总利息，省下的钱够买家电了。