按揭房贷必须要转lpl吗?

按揭房贷不一定非要转LPR。LPR是贷款市场报价利率，以前房贷利率是固定的，现在可以转成LPR浮动利率。比如你贷款100万，30年期，原来利率5%，转成LPR后可能变成4.3%，每月少还几百块。但LPR会变，万一未来涨到5%，每月又要多还钱。银行给你两个选择：固定利率或LPR浮动利率。

选固定利率，以后利率永远不变，不管LPR怎么涨跌。选LPR，每年1月重新定价，跟着市场走。如果你觉得未来利率会降，转LPR划算；怕涨就选固定。比如2020年转LPR的人，这几年省了不少利息，但2019年转的人可能多还了。自己判断，没有必须转的道理。