房产交易申报是什么意思?

房产交易申报就是卖房子时，得把交易信息告诉税务部门。比如北京一套房卖了500万，房龄5年，卖家得填表写清楚价格、面积、时间。上海也有类似规定，二手房交易必须申报，瞒报会被罚款。申报内容包括成交价、原价、装修费这些数字。深圳要求申报后才能过户，不然办不了新房产证。

申报后税务部门会核税，像广州一套300万的房，申报后按差额20%收税。申报不是随便填，得提供购房合同、身份证、原房产证这些材料。申报后能拿到完税证明，这是过户必备文件。不同城市申报流程有点差别，但核心都是让政府知道交易情况。