小区阳台漏水归物业维修吗?

小区阳台漏水不一定归物业维修，得看具体情况。如果是公共管道破裂或者外墙渗水，物业该负责。比如整栋楼的排水主管道漏水，或者外墙防水层老化导致雨水渗入，物业得修。

但要是自家阳台地漏堵了、水管接口裂了，或者装修时破坏防水层，就得业主自己掏钱找人修。比如自家洗衣机排水管漏水泡了楼下，或者装修时敲掉防水层没重做，物业不管。还有阳台窗户密封条老化漏水，也属于业主责任。物业只管公共区域，私人部分得自己处理。