楼房团购费是什么意思?

楼房团购费是开发商给集体购房者的优惠折扣，比如10户一起买房，总价能省5万。团购费相当于组织者的辛苦费，每户分摊5000元。实际算下来，每户还是少花4500元。类似超市促销，买10送1，团购费就是那1的折算。

比如原价100万的房子，团购价95万，5万里有2万是团购费，3万是真优惠。团购费能帮开发商快速回笼资金，购房者也能拿到低价，双赢。但要注意，团购费必须写进合同，避免后续扯皮。比如某小区团购，30户买房，开发商直接让利20万，团购费5万，每户实付省5000。