安置房是不是比商品房便宜很多?

安置房确实比商品房便宜不少。比如上海某安置房单价1.2万，周边商品房要2.5万；成都安置房8000一平，商品房1.6万起。差价主要因为土地成本，安置房政府划拨，商品房开发商拿地要掏几十亿。税费也有差距，安置房满2年交易省增值税，商品房满5年才免。

装修标准不同，安置房简装，商品房精装。位置上，安置房多在郊区，配套少，商品房地段好。不过安置房户型设计老旧，小区绿化简单，商品房户型实用，环境好。总体算下来，安置房单价低30%-50%，但居住体验打折扣。适合预算有限的人，追求品质的选商品房更合适。