过户二手房需要多久?

过户二手房快3天，慢1个月。看材料齐不齐，比如身份证、房产证、户口本这些。本地房管所流程熟，1周搞定。外地多带份居住证明，加2天。贷款的话，银行审批要5个工作日，加上评估3天，时间拉长。

遇到周末或节假日，顺延。有纠纷的房子，比如继承未分割，拖1个月也正常。提前预约能省1天，材料缺一样补齐至少3天。不同城市速度不同，北上广深人多，手续严，比三四线城市慢2-3天。