现在还可以买店铺投资吗?

现在还能买店铺投资，但得看地段和类型。市中心黄金铺位租金稳，比如步行街的小吃店，月收几千到上万。社区便利店也行，居民日常消费多，客源稳定。电商冲击大，传统服装店要谨慎，除非是品牌折扣店。写字楼附近的快餐店，中午人流集中，生意不错。

铺面大小影响价格，30平米的小铺总价低，适合小本经营。租金回报率算下来，年收益能达到6到8，比银行存款强。但政策风险要注意，有些区域限制商业改建。投资前得调研周边消费水平，别盲目跟风。选择成熟商圈，新开发区域不确定性高。