土建工程的施工周期一般是多久?

土建工程施工周期受多种因素影响，短则3个月，长则2年。小型住宅项目约6-9个月，框架结构施工快，砌体和装修耗时多。大型商业建筑如商场，工期常需1-2年，基坑开挖和主体结构占时大，内部装饰精细，延长周期。桥梁工程跨度大，跨江大桥施工超1年，桩基和预制梁是关键节点。

工业厂房钢结构快，设备安装调试拖慢进度，整体8-12个月。地质条件差、雨季多时，工期延长1-3个月。设计变更频繁也会增加时间，比如图纸修改导致返工。合理规划能缩短周期，但每个项目情况不同，时间有浮动。