基准地价几年更新?

基准地价一般每3年更新一次，部分城市会根据市场情况调整频率。比如北京、上海等大城市会结合土地交易数据、区域发展规划等因素，每2-3年修订一次；中小城市可能间隔4-5年。更新时会参考近几年的土地出让价、房价指数、基础设施配套变化等指标。

例如，某市地铁开通后，沿线地价可能上涨15%-20%，就需要及时调整基准值。实际操作中，政府部门会收集大量交易案例，像2022年某省就分析了超过3000宗土地数据，确保新地价反映当前市场水平。具体时间以当地自然资源局公告为准，市民可通过官网查询最新版本。