买房首套房是全国算还是省份算?

买房首套房认定是省级算，全国不统一。比如北京、上海、广州、深圳认房又认贷，你在这些城市买过房，就算在外地没贷款，也算二套。南京、杭州认房不认贷，你在南京有房，在外地没贷款，算首套。

成都、武汉认贷不认房，你在其他城市贷过款，但本地没房，也算首套。不同城市政策差异大，有的省份内统一，比如江苏全省认贷，但省内城市间可能有细微差别。买房前得查当地最新政策，别想当然以为全国一样。