公积金二手房贷款合算吗?

公积金二手房贷款挺划算的。利率比商贷低不少，现在5年以上公积金贷款利率才3.1%，商贷得4点几。100万贷款30年，公积金能少还十几万利息。还款压力小，月供能省好几百。还能组合贷款，不够的部分用商贷补上。

办理流程也简单，材料少，审批快。有些城市还能提取公积金还月供，更省心。不过要注意，公积金贷款额度有限，大城市可能不够买高价房。提前还款没违约金，灵活。算下来总成本比商贷低，适合长期持有。如果额度够，优先选公积金贷款，省钱又省心。