合肥二手房买卖可以贷款吗?

合肥二手房买卖可以贷款。比如一套总价100万的房子，首付30万后，能贷70万。银行会看房子评估价，评估价80万的话，贷款最多56万。贷款年限最长30年，月供压力小。公积金贷款利率低，商贷利率稍高，但都能分摊到每月。

房龄超过20年的银行可能拒贷，比如30年的老房子。贷款需要收入证明，月收入得超过月供的2倍。提前还款能省利息，但部分银行收违约金。流程简单，签合同、办过户、交资料就行。合肥不少中介能帮忙办贷款，省心省力。