经济开发区的房子有没有升值空间?

经济开发区的房子升值空间看地段和配套。比如上海漕河泾开发区，旁边有地铁5号线，2020年房价3万，现在4.5万。苏州工业园靠近金鸡湖，商业综合体有永旺梦乐城，学区也不错，房价从2万涨到5万。

杭州余杭未来科技城，阿里总部附近，写字楼多，人才流入，房价1.8万到3.5万。但也要看规划，有些开发区产业单一，比如只搞制造业，配套跟不上，房价就稳。像东莞松山湖，华为入驻后，房价翻倍，但后来增速放缓。总之，选开发区房子要看产业、交通、商业，不能光听宣传。