提前还部分房贷要违约金吗?

提前还房贷是否收违约金，看贷款合同约定。部分银行前2年还款收1%-3%违约金，比如贷100万提前还，交1万-3万手续费。国有大行如工行、建行，还款满1年不收违约金，股份制银行如招行、民生，前6个月收1%，6个月后0.5%。

地方性银行政策更灵活，有的满3个月就免违约金。提前还款前，先查合同条款，打电话给客服确认，避免多花钱。违约金计算方式有阶梯式，比如第1年3%，第2年2%，第3年1%，之后免费。不同银行对“部分还款”定义不同，有的还本金超5万就算，有的要求10万起。