外地的房产可以在本地银行贷款吗?

外地房产在本地的银行贷款比较困难。多数银行要求房产抵押物必须在本行服务区域内。比如北京银行一般不接受海南的房子抵押，上海银行也难处理四川的房产。少数大型银行如工行、建行有跨区域业务，但流程复杂，需要额外评估。

本地银行更熟悉本地市场，对异地房产风险把控严。外地房产产权、位置、价值等信息核实成本高，银行放贷意愿低。本地银行更倾向本地房产，审批快，利率优惠。外地房产想贷款，建议找房产所在地银行，或咨询全国性银行的特殊产品。