期房封顶了才可以放款吗?

期房封顶后才能放款是常见做法，但并非绝对。开发商拿到预售证后，银行会根据工程进度放款，封顶是重要节点。比如，项目建到3层时放30%，封顶时放50%，竣工后再放剩余部分。

有些银行在主体结构完成80%时就放款，具体看项目风险和合作情况。购房者需关注购房合同里的付款条款，明确放款条件。遇到政策调整，比如部分地区要求封顶后才放款，银行会严格执行。总之，封顶是放款的重要参考，但具体以合同和银行规定为准。