按揭需要还清其他贷款吗?

按揭不需要还清其他贷款，但银行会综合评估你的负债情况。比如你有10万元车贷、5万元信用卡欠款，加上月供5000元，银行会计算你的总负债是否超过月收入的50%。房贷审批时，银行会看你的收入能否覆盖所有还款。如果负债过高，银行会降低贷款额度或拒绝申请。

有些人选择先还清小额贷款，比如2万元的消费贷，再申请房贷，这样负债率更低。也有人在申请房贷前暂停大额消费，减少信用卡账单。不同银行政策不同，有的允许负债率高达60%，有的要求控制在40以内。提前咨询银行，了解自己的负债情况，能提高贷款成功率。