房屋反按揭贷款是什么意思?

房屋反按揭贷款是老人把房子抵押给银行，银行每月给老人发钱，老人继续住家里，去世后房子归银行。比如一套价值300万的房子，70岁老人每月能拿1.2万，活到85岁能拿18万。银行会算寿命和房价涨跌，房价涨了银行赚得多，跌了银行少赚。

这种贷款不用还月供，利息自动滚到总贷款里。房子卖掉后，多出来的钱归继承人，不够的话不用补。适合手里没钱但有房的老人，能增加退休收入。不过银行审核严，要求房子位置好、老人身体健康。