贝壳二手房佣金可以讲价吗?

贝壳二手房佣金可以讲价，具体看买卖双方和市场情况。比如一套总价300万的房子，佣金比例1%就是3万，买家或卖家可以尝试降到2.5万或更低。有些中介为了快速成交，愿意让利0.2%-0.5%。遇到急售房源，业主可能主动提出承担部分佣金，减轻买家负担。

多个中介竞争时，佣金空间更大，比如同一小区有5套挂牌，中介可能主动降价吸引客户。新入行的中介公司或个人经纪人，佣金折扣力度往往比老牌公司高0.3%-0.8%。谈佣金时，最好直接说明预算，比如“我最多出2.8万”，避免模糊沟通。成交后记得签书面协议，口头承诺容易变卦。