拆迁置换面积是什么意思?

拆迁置换面积是指拆迁时，用原有房屋面积换取新安置房面积的一种方式。比如，一套80平米的旧房，按1:1.2置换比例，能换到96平米的新房。置换比例由当地政策决定，常见有1:1、1:1.1或更高。

置换面积包括套内面积和公摊面积，比如100平米新房，套内80平米，公摊20平米。置换时可能需要补差价，比如新房单价1.2万/平米，旧房作价8000元/平米，差价部分需补足。置换后，原房屋产权注销，新房屋产权归拆迁户所有。具体比例和规则各地不同，需按当地政策执行。