商贷会影响房贷吗?

商贷会影响房贷。银行审批房贷时会查你的信用记录，如果商贷有逾期次数多，房贷利率可能上浮。比如你有3次商贷逾期，房贷利率会比正常高0.5个点。商贷月供超过收入50%，银行会拒贷。商贷余额高，比如欠50万，房贷额度会被压缩。

商贷刚还清1年内，申请房贷会被重点查流水。商贷频繁借还，比如半年内借5次，银行觉得你现金流紧，拒贷风险大。商贷和房贷加起来月供超过月收入60%，基本过不了审。商贷记录会显示在征信里，银行系统自动评分，分数低房贷批不下来。