房贷利率5.5是什么意思?

房贷利率5.5指的是贷款100万元，每年利息5.5万元。比如贷30年，月供约5368元，总利息约93万元。利率5.5%比4.9%多还利息20多万。银行根据LPR加点确定利率，比如当前LPR4.2%，加点1.3%就是5.5%。

利率高月供多，总利息也多。提前还款能省利息，比如贷20年后还清，少还30多万利息。不同银行利率有差异，选贷款前多对比。利率变动会影响月供，比如LPR降0.2%，月供少还100多块。房贷利率5.5%不算低，但比历史6%以上低不少。