顶层比平层便宜多少?

顶层比平层便宜不少，差价大约在10%到30%之间。比如，同一小区，平层卖500万，顶层可能只要350万到450万。开发商给低价是因为顶层有漏水风险，夏天热冬天冷。

实际案例中，北京某小区平层单价6万一平，顶层只要4.2万；上海某楼盘平层800万，顶层600万出头。买家能省几十万到上百万，但得接受夏天空调费多花几百块。不过有些新楼盘加了隔热层，价格差距缩小到10%左右。