房地一体产权证是什么意思?

房地一体产权证是把房子和土地合在一个证里，证明你对房子和土地都有权利。比如你买了一套公寓，证上会写清楚房子的面积、位置，还有下面土地的使用权。农村的自建房也能办，证上标着宅基地面积和房屋结构。城市里的商铺也一样，证里包含店铺面积和对应的土地份额。

这个证能防止纠纷，比如房子和土地分属不同人时容易出问题。现在很多地方都推行这种证，方便管理，也让你卖房或抵押时更省事。证上的信息很详细，比如房屋建成年份、土地性质（商业或住宅），还有你的名字和身份证号。有了它，你转卖或继承房产时手续更简单。