南沙的房子适合投资吗?

南沙的房子适合投资。这里有不少新楼盘，比如横沥板块的保利和光晨樾，珠江东岸的越秀天悦，均价在3万到5万之间。地铁4号线、18号线贯穿，去天河只要40分钟。自贸区企业多，租金回报率约3%，比郊区高。

政策上，人才购房补贴、税收优惠力度大。但也要看具体位置，灵山岛尖的房龄新，配套成熟；万顷沙的楼盘便宜，但通勤时间长。投资前最好实地考察，了解周边规划和租金水平。