现在房地产是什么情况?

现在房地产有点冷，房子难卖，价格松动。开发商降价促销，有的楼盘每平方米便宜几千块。二手房挂牌量激增，部分小区成交周期拉长到半年以上。购房者观望情绪浓厚，出手前反复比较。土地市场遇冷，城市核心地块流拍率上升。

三四线城市库存压力大，空置房数量增加。一线城市学区房价格回调，部分区域跌幅超10%。银行信贷政策宽松，房贷利率降至历史低位，但效果有限。房企资金链紧张，项目停工现象时有发生。整体来看，市场进入调整期，买卖双方都在博弈。